실전 경매물건 분석

부동산 경매 공부를 거듭하며 서울 주요 주거 지역의 대단지 아파트를 손품으로 살펴볼 때, 늘 부린이들의 관심 1순위로 꼽히는 조건이 있습니다. 바로 ‘지하철역 초역세권’과 ‘도보권 한강공원’, 그리고 ‘2,000세대 이상의 대단지 인프라’입니다. 이 3가지 조건을 모두 충족하면서도 최근 8호선 별내선 연장 개통으로 잠실과 강남, 그리고 구리·남양주까지의 교통 연결성이 한층 업그레이드된 서울 강동구 암사동의 선사현대아파트 전용 59㎡ 물건(사건번호 … 더 읽기

부동산 경매 공부를 이어가며 서울을 넘어 수도권 주요 핵심 도시의 대단지 아파트를 손품으로 살펴볼 때, 가장 먼저 손꼽히는 곳 중 하나가 바로 ‘수원 영통구의 매머드급 랜드마크 대단지’입니다. 삼성전자 디지털시티 본사를 지척에 두고 있어 직주근접 배후 주거지로서 독보적인 입지를 자랑하는 수원시 영통구 매탄동의 매탄위브하늘채 전용 84㎡ 물건(사건번호 2025타경10612)이 1회 유찰되어 최저매각가격이 감정가 대비 70% 수준인 5억 … 더 읽기

부동산 경매 공부를 시작하면서 서울을 넘어 수도권 핵심 입지의 아파트 물건을 살펴볼 때, 가장 먼저 눈에 들어오는 지역 중 하나가 바로 ‘분당신도시 역세권 대단지 아파트’입니다. 성남시 분당구 야탑동에 위치한 탑마을주공8단지 전용 59㎡ 물건(사건번호 2025타경10482)이 1회 유찰되어 최저매각가격이 감정가 대비 70% 수준까지 내려왔기에 손품으로 꼼꼼히 권리분석과 시세 마진을 따져보았습니다. 1. 물건 개요 및 사건 기본정보 (2025타경10482) … 더 읽기

부동산 경매 공부를 시작하면서 가장 매력적으로 다가오는 순간은 ‘지하철역이 바로 앞인 서울 아파트가 유찰되었을 때’입니다. 오늘은 4호선과 7호선 더블 환승역인 노원역 도보 3분 거리에 위치한 상계주공6단지 전용 58㎡ 물건(사건번호 2025타경11662)을 손품으로 꼼꼼히 분석해 보았습니다. 1. 물건 개요 및 사건 기본정보 노원구 상계동 주공아파트 단지들은 노후계획도시 특별법 및 신속통합기획 재건축 이슈로 늘 실거래 가격과 경매 시장의 … 더 읽기