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전용면적·공급면적·계약면적 차이 – 같은 가격도 단가가 달라지는 이유

2026년 10월 27일 작성자: wepickland
아파트 면적 구분 — 단가를 나누기 전 맞출 것

국토교통부의 면적 용어를 확인하고 독립적인 면적·가격 가정으로 단가와 비율의 차이를 계산합니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

대출 중도상환 계산 – 수수료와 줄어드는 이자를 같은 기간으로 비교하기

2026년 10월 23일 작성자: wepickland
중도상환 계산 노트 — 수수료와 이자 기간 맞추기

정해진 가정값으로 수수료·이자 절감·손익분기 기간을 비교하고 실제 약정에서 바꿔 넣을 조건을 기록합니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

아파트 관리비 비교표 – 총액보다 면적·난방·포함 항목부터 맞추기

2026년 10월 21일 작성자: wepickland
아파트 관리비 비교표 — 총액보다 비교 조건 먼저

K-apt 공식 안내를 확인하고 가정값으로 총액·면적당 금액·연간 비용을 검산했습니다. 실제 단지 조회 사례와 구분한 개인 비교 서식입니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

월세 수익률 5.4%에서 남는 현금은 얼마일까 – 공실·이자·원금 계산표

2026년 10월 20일2026년 10월 20일 작성자: wepickland
월세와 남는 현금 — 공실·이자·원금을 빼면

월세 90만 원의 가정값으로 단순 임대료 비율과 남는 현금을 구분하고, 공실과 금융 지급이 달라질 때의 부족액을 검산합니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

아파트 수리 견적 비교표 – 포함 범위·추가금·지급일을 맞추는 법

2026년 10월 20일2026년 10월 16일 작성자: wepickland
수리 견적 비교표 — 금액보다 포함 범위 확인

가정한 두 견적으로 포함·별도 비용, 공사 물량, 지급 단계, 변경 내역을 비교합니다. 실제 업체 견적이나 시공 후기는 아닙니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

원금균등과 원리금균등 차이 – 1억 2,000만 원 상환표로 보는 월 부담

2026년 10월 20일2026년 10월 13일 작성자: wepickland
대출 상환표 읽기 — 매달 얼마가 빠져나갈까

원금 1억 2,000만 원·연 4%·120개월을 가정해 원금균등·원리금균등·만기일시의 현금 부담과 거치 종료 뒤 변화를 계산합니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

경매 체납관리비 확인표 – 공용·개별 사용·연체료와 누계 나누기

2026년 10월 20일2026년 10월 09일 작성자: wepickland
체납관리비 확인표 — 합계보다 내역을 먼저 보기

판결의 범위를 확인하고 가정한 월별 부과·납부·누계를 검산합니다. 개별 사건의 실제 부담액을 확정하는 글은 아닙니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

경매 입찰표 제출 전 점검 – 사건·물건·가격·보증을 따로 대조하기

2026년 10월 20일2026년 10월 06일 작성자: wepickland
입찰표 제출 전 점검 — 금액과 서류를 맞추는 순서

공식 기일입찰 안내와 독립적인 연습값으로 사건·물건·가격·보증·명의를 대조하는 개인 점검표입니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

경매 총비용 예산표 – 낙찰대금과 준비할 현금을 나누는 계산 노트

2026년 10월 20일2026년 10월 02일 작성자: wepickland
경매 총비용 예산표 — 대금과 현금을 나눠 적기

가정한 낙찰대금·부대 예산·대출로 총비용과 자기자금을 검산하고, 날짜별 자금 공백과 보증금 중복 계산을 확인합니다.

카테고리 경매 기초 & 권리분석

실거래가 비교표 만들기 – 면적당 가격·평균·할인율을 헷갈리지 않는 계산 노트

2026년 10월 20일2026년 09월 29일 작성자: wepickland
실거래가 비교표 만들기 — 면적·평균·비율을 나눠 보기

실제 거래 조회 결과가 아닌 연습값으로 면적당 가격, 평균과 가운데 값, 할인율을 검산하고 조회 조건 기록 서식을 만든 공부 노트입니다.

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